Exclusieve kantoorruimte van 157 m² – modern, instapklaar en strategisch gelegen

Welkom op de Ambachtslaan 5/2.2 in As.

Groeit uw team en zoekt u een kantoor met ruimte voor meerdere medewerkers? Wilt u meteen aan de slag in een modern, volledig ingericht kantoor met een professionele uitstraling? Dan is deze kantoorunit zeker een bezoek waard!

Langs de belangrijke verbindingsweg tussen As en Genk vindt u deze instapklare kantoorunit op een moderne en dynamische KMO-site. De ligging zorgt voor maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid vanuit Genk, Hasselt, Maastricht, Maasmechelen en via de E314.

De unit ligt op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2025, dat bereikbaar is met een lift. U beschikt over ca. 158 m² privatieve kantoorruimte. De inkomhal, de kitchenette en de toiletten zijn gemeenschappelijk. Het kantoor is volledig afgewerkt en ingericht, dus extra investeringen zijn niet nodig.

Neem een kijkje via onderstaande video:
👉 https://vimeo.com/1185979636

Troeven:
✔ Ca. 158 m² privatieve kantoorruimte, volledig afgewerkt en ingericht
✔ Plaats voor 15 werkplekken
✔ Vloerkoeling en individueel regelbare vloerverwarming
✔ Ingebouwde maatkasten, kwalitatieve vloerbekleding en moderne verlichting
✔ Gedeelde kitchenette met koelkast, vaatwasser en twee microgolfovens
✔ Gedeeld sanitair (twee toiletten)
✔ 3 privatieve parkeerplaatsen + ruime gemeenschappelijke parking
✔ Lift en energiezuinig gebouw met 24 zonnepanelen
✔ Vaste kosten inbegrepen in één maandelijks provisie

Financiële informatie
Huurprijs: € 2.495 excl. btw per maand
Provisiekosten: € 280 excl. btw per maand (incl. elektriciteit, verwarming/koeling, water, liftonderhoud en gemeenschappelijke delen)
Internet: zelf af te sluiten
Waarborg: 3 maanden huur
Beschikbaarheid: onmiddellijk

Documenten
Het indelingsplan met aanduiding van de unit vindt u in bijlage.
Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.