Hensemstraat 29, 3670 Oudsbergen
Riante villa met verwarmd zwembad en praktijkmogelijkheid te Oudsbergen
Bent u op zoek naar een ruime woning waar luxe, comfort en rust samenkomen?
Bent u op zoek naar een instapklare villa met praktijkruimte?
Bent u op zoek naar een rustige gelegen woning met zicht op het groen?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Benieuwd naar de videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1240739833
Deze riante villa combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging.
Dankzij de royale indeling, het gunstige EPC, de volledige onderkeldering, het verwarmde zwembad en de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Daarenboven geniet U hier van een rustige en landelijke ligging, omgeven door groen, waar rust en privacy centraal staan.
Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich in de nabije omgeving.
Troeven:
✔ Rustige en groene ligging
✔ Vernieuwd interieur (2021)
✔ Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
✔ Hoogwaardige afwerking met oog voor detail
✔ Verwarmd zwembad (32 m²)
✔ Badkamer met infraroodcabine
✔ 26 zonnepanelen
✔ Volledig onderkelderd
✔ Garage voor 2 wagens
✔ Verwarming op gas & pelletkachel aanwezig
✔ Airconditioning (alle slaapkamers)
✔ Gunstig EPC (B label)
Indeling
Gelijkvloers: 134 m²
- Inkomhal
- Praktijkruimte/berging/slaapkamer
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Veranda
- Wasplaats
- Toilet
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
- Zolderverdieping
- Volledig onderkelderd
- Verwarmd zwembad (8m x 4m)
- Dubbele garage (60 m²)
Het EPC-verslag en de beschikbare attesten kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Bureau
Wasplaats
Badkamer
Garage
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Eigenschappen
| Prijs |
€ 650.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.000
|
| Totale prijs |
€ 663.000
|
| Totale opp. grond |
1.327 m²
|
| Bewoonbare opp. |
234 m²
|
| Bebouwbare opp. |
368 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18,26 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
71,84 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261102-003989537-RES-2
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|