Pand foto

Steenweg 26, 3665 As

Ruime en karaktervolle gezinswoning met 5 slpkrs en charmante tuin in As

€ 480.000
Bouwjaar 1956
Woon opp.: 262 m²
Grond opp.: 433 m²
Welkom op de Steenweg 26 in As.

Achter de karaktervolle gevel bevindt zich een ruime woning met een warme en aangename uitstraling.
De woning biedt vijf slaapkamers, twee badkamers en verschillende aangename leefruimtes, waardoor ze zich uitstekend leent als een gezinswoning voor een groot gezin.

De klassieke architectuur, het verzorgde metselwerk en de groene voor- en achtertuin geven de woning meteen een warme en uitnodigende uitstraling.
Binnen wordt die sfeer verdergezet in de gezellige veranda, waar de houtkachel tijdens de koudere maanden voor extra warmte en karakter zorgt.

Wilt u alvast een eerste indruk krijgen van deze bijzondere woning.
Bekijk dan zeker ook onze videoreportage via volgende link: 
https://player.vimeo.com/video/1223931882

Een bijzondere troef is de ruime kelder van 50 m², die heel wat praktische mogelijkheden biedt.
Tevens biedt de leefruimte aan de voorzijde van het huis de mogelijkheid voor vrije beroepen.

Ook buiten kunt u volop genieten. De volwassen beplanting, groene hagen en verschillende sfeervolle hoekjes zorgen voor een aangename en beschutte buitenruimte. Het terras is de ideale plek om op zonnige dagen te genieten van een kop koffie, gezellig samen te eten of tijd door te brengen met familie en vrienden.

De ligging vormt een mooie aanvulling op het geheel.
De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in As, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar
 
Troeven:
✔ EPC label D - geen renovatieverplichting
✔ 5 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Asbestveilige woning
✔ Ruime woning met een aangename indeling
✔ Elektrische rolluiken
✔ Gezellige leefruimte met houtkachel
✔ Aangename ligging in As
✔ Sfeervolle tuin met veel groen en privacy
✔ Veranda uitgerust met airconditioning

Indeling de woning: 

Kelder: 50 m²

Gelijkvloers: 116 m²
  • Inkomhal
  • Toilet
  • Woonkamer 
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Veranda 
Verdiep 1: 91 m²
  • Nachthal
  • 3 slaapkamers
  • Badkamer
  • Berging
Verdiep 2: 55 m²
  • Nachthal
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer
Tuin:
  • Terras 
  • Tuinhuis

Documenten:
Het EPC-verslag, het asbestattest, de elektriciteitskeuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Toilet

Eetkamer

Veranda

Keuken

Terras

Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Berging

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Bekijk de video
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 480.000
Registratiekosten
€ 9.600,00
Totale prijs
€ 489.600,00

Totale opp. grond
433 m²
Bewoonbare opp.
262 m²
Bebouwbare opp.
312 m²

EPC
380 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260828-0003942542-RES-1
Label
epc waarde d

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen