Pand foto

Nielerlaan 77, 3665 As

Charmante woning 3 slaapkamers een gezellige tuin te As

€ 330.000
Bouwjaar 1956
Woon opp.: 131 m²
Grond opp.: 646 m²
Welkom op de Nielerlaan 77 in As.

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en aangename locatie in As?
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Deze woning werd gebouwd in 1956 en onderging in 1995 een grote renovatie van het interieur.
Doorheen de jaren werd deze woning deftig onderhouden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a 46ca.

Troeven:
✔ 3 slaapkamers
✔ EPC-label C (286 kWh / m²)
✔ Verwarming op aardgas (nieuwe doorstromer van 2017)
✔ Ramen - dubbel beglazing
✔ Ruime woning met verschillende mogelijkheden
✔ Gelegen in een aangename omgeving in As
✔ Volledig omheinde tuin
✔ ...

Benieuwd naar de videoreportage?
👉 https://player.vimeo.com/video/1217920878

Indeling: 

Kelder

Gelijkvloers:  
  • Inkomhal
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Keuken 
  • Berging
Verdiep 1: 
  • Nachthal 
  • Badkamer
  • 3 slaapkamers
Tuin:
  • Veranda
  • Tuinhuis
  • Garage
Deze woning biedt dankzij de ruime indeling en het mooie perceel heel wat mogelijkheden.
Met wat aanpassingen naar eigen wens kunt u hier een aangename gezinswoning creëren, volledig naar eigen smaak en wensen.

Documenten:
Het grondplan, het EPC-verslag, het asbestattest, de elektrische keuring kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

*Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Veranda

Garage

Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Bekijk de video

Contacteer ons

Foto van Bernard

Bernard Frère

+32 89 39 15 55
info@frerevastgoed.be
Plan EPC Elektrische keuring Asbest
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 330.000
Registratiekosten
€ 6.600,00
Totale prijs
€ 336.600,00

Totale opp. grond
646 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Bebouwbare opp.
141 m²

EPC
286 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260714-0003916885-RES-1
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Dak
Vernieuwd 2019
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen