Albert Forgeurstraat 1, 3600 Genk
Te renoveren woning (H.O.B.) met 3 slpkrs te Genk
Bent u op zoek naar een starterswoning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is dit de ideale kans!
Deze woning maakt deel uit van de rijke mijnwerkersgeschiedenis van Zwartberg en ademt karakter en authenticiteit.
Bovendien geniet u van een gunstige ligging, met de Hoevenzavellaan, Vennestraat en Stalenstraat op korte afstand.
Supermarkten, winkels en diverse gezellige horecazaken bevinden zich vlakbij, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Kortom. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een centrale locatie.
De videoreportage kan u bekijken via volgende link: https://player.vimeo.com/video/1205396787
Indeling
Kelder : 16,11 m²
- Gedeeltelijk onderkelderd.
- Inkomhal
- Charmante woon- en eetkamer
- Ingerichte keuken
- Berging
- Toilet
- Badkamer
- Veranda
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Berging
- Tuinhuis
- Groene tuin met tal van mogelijkheden
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest, het bodemattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Indeling
Verdieping -1
Kelder 16,11 m²
Gelijkvloers
Inkomhal 3,2 m²
Toilet 2,16 m²
Woonkamer 17,56 m²
Eetkamer 6 m²
Keuken 5 m²
Veranda 17,71 m²
Badkamer 3,86 m²
Verdieping 1
Nachthal 1,66 m²
Slaapkamer 11,8 m²
Slaapkamer 14,01 m²
Slaapkamer 7,22 m²
Eigenschappen
| Prijs |
€ 200.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.000,00
|
| Totale prijs |
€ 204.000,00
|
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Bebouwbare opp. |
127,05 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
29 m
|
| Diepte huis |
7,5 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,6 m
|
| EPC |
783 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260203-0003790388-RES-1
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Kegeldak
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|