Nijverheidsstraat Lot 4, 3665 As
Exclusieve nieuwbouw met 4 slpkrs en 234,7 m² woonopp. in As
Droomt u van een stijlvolle, energiezuinige woning op een rustige locatie waar comfort, ruimte en kwaliteit centraal staan?
Dan is Residentie Basile precies wat u zoekt.
De woning straalt luxe en elegantie uit dankzij haar moderne architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige materialen.
Binnen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, een praktische indeling en een afwerkingsniveau dat volledig kan worden afgestemd op uw persoonlijke smaak.
In september 2026 zal de ruwbouw afgewerkt worden en kan de binnen afwerking door U bepaald worden.
Technische informatie:
- Oppervlakte perceel: 474,1 m²
- Oppervlakte woning (bruto), exclusief terras : 234,7 m²
- Oppervlakte terras: 27,6 m
Troeven:
✔ Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woning (E-peil van 30)
✔ Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
✔ Vloerverwarming op alle verdiepingen (2 pompgroepen)
✔ Hoogwaardige aluminium ramen van Reynaers met ultraslank steel-look design
✔ Ruime afwerkingsbudgetten volledig op maat van uw wensen
✔ Duurzame materialen en uitstekende energieprestaties
✔ Luxueuze en tijdloze uitstraling
Kies de afwerking die bij u past
Casco – € 417.850 incl. kosten
Voor wie graag zelf de volledige afwerking bepaalt.
- Wind- en waterdichte oplevering
- Inclusief dakwerken, ramen en buitendeuren
Casco+ – € 520.700 incl. kosten
De ideale balans tussen vrijheid en comfort.
- Wind- en waterdicht
- Elektriciteit, sanitair, ventilatie en verwarming inbegrepen
- Vrije materiaalkeuze voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren
Volledig afgewerkt (luxueus) – € 584.697 incl. kosten
- Instapklaar wonen zonder zorgen.
- Hoogwaardige afwerking
- Luxueuze keuken en badkamer
- Maximale energiezuinigheid en wooncomfort
Moet u uw huidige eigendom nog verkopen voor de aankoop van deze nieuwbouwwoning?
Geen zorgen. Frère Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw eigendom en neemt u het volledige verkoopproces uit handen. Zo kunt u met een gerust hart de stap zetten naar uw nieuwe thuis.
Voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 089/ 391 555 of mailen naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal 7,2 m²
Berging 10,4 m²
Woonkamer 22 m²
Keuken 20 m²
Bureau 12,1 m²
Toilet 1,4 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 15,4 m²
Slaapkamer 13,6 m²
Slaapkamer 13,9 m²
Badkamer 10,95 m²
Berging 4,3 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 35,6 m²
Berging 5,7 m²
Eigenschappen
| Prijs |
Vanaf € 355.000
|
| Grondwaarde |
€ 130.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 225.000,00
|
| BTW |
€ 47.250,00
|
| Registratiekosten |
€ 15.600,00
|
| Totale prijs |
€ 417.850,00
|
| Totale opp. grond |
474 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|