Pand foto

Socialestraat 8/F2, 3600 Genk

Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin

€ 329.000
Bouwjaar 2008
Woon opp.: 110 m²
Welkom op de Socialestraat 8F2 te Genk.

Bent u op zoek naar een energiezuinig instapklaar gelijkvloers appartement in Genk?
Dan is dit appartement precies wat u zoekt!

De videoreportage kan u bekijken via volgende link: 
https://player.vimeo.com/video/1177309895

Dit prachtig appartement werd gebouwd in 2008

De bruto bewoonbare oppervlakte bedraagt +/- 110m² bruto, exclusief het terras met tuin aan de achterkant.

Troeven van het appartement
✔ Instapklaar
✔ Gelijkvloers
✔ Conforme stroomkeuring
✔ Gunstige EPC score (B label)
✔ Asbestveilig 
✔ 2 slaapkamers
✔ Ondergondse autostaanplaats nr. 5
✔ Kelderberging nr. 4
✔ Terras met tuin aan de achterkant

Indeling:

Gelijkvloers (+/- 110 m² bruto):
U betreedt het appartement via de inkomhal die is voorzien van ingebouwde vestiaire.
Vanuit de hal bereikt u de nachthal die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers.
De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een badkamermeubel.
Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een technische ruimte met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en een rustgevend uitzicht op de tuin.
De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een oven, koelkast, dampkap en vaatwasser.

Aan de achterkant bevindt zich een mooi terras en aangename tuin.

Documenten
Het EPC-verslag, de keuring van de elektriciteit en het grondplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Berging

Woonkamer

Keuken

Terras

Tuin

Bekijk de video

Contacteer ons

Foto van Illya

Illya Buttgereit

+32 4 710 92 043
illya@frerevastgoed.be
Elektrische keuring EPC Plan gelijkvloers
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 329.000
Registratiekosten
€ 6.580,00
Totale prijs
€ 335.580,00

Bewoonbare opp.
110 m²

EPC
199 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251119-0003737566-RES-1
Label
epc waarde b

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Niet ingegeven