Plantenstraat 47/4, 3500 Hasselt
Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en garage in het centrum
€ 275.000
Bouwjaar 1962
Woon opp.: 80 m²
Bent u opzoek naar een energiezuinig, lichtrijk appartement in het centrum van Hasselt?
Bent u opzoek naar een appartement met 2 slaapkamers en een bijhorende garage?
Dan is dit appartement van +/- 80m2 precies wat u zoekt!
Dit instapklare appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Hasselt, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen.
Het appartement geniet van zeer gunstige EPC-score en werd in 2020 gedeeltelijk vernieuwd.
Troeven:
✔ Binnen de grote ring van Hasselt
✔ 2 ruime slaapkamers
✔ Afsluitbare garage inbegrepen
✔ Verwarming op aardgas
✔ Conforme elektrische keuring
✔ Gunstige EPC (LABEL C)
✔ Recent gerenoveerd
Indeling van het appartement:
Tweede verdieping:
U betreedt het appartement via de centrale inkomhal dewelke is uitgerust met een parlofoon.
De inkomhal geeft direct toegang tot de lichtrijke woonkamer met een open keuken.
De woonkamer met open keuken en terras zijn georiënteerd op de avondzon, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
De keuken is voorzien van alle modern comfort, waaronder een kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het terras, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Aan de achterkant van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen.
De badkamer, vernieuwd in 2020, is praktisch ingericht met een bad/douche-combinatie en een enkele lavabo met spiegel.
Teven kan u hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Het appartement wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een slim Google Nest systeem voor optimaal gebruiksgemak.
Garage:
Bij het appartement hoort een aparte garagebox, wat een geen overbodige luxe is in Hasselt centrum.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een aantrekkelijk huurrendement, wat het tevens tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders.
Documenten
Het EPC-verslag, de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Het asbestattest is in opmaak en de elektrische installaties zullen conform opgeleverd worden bij de akte.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Bent u opzoek naar een appartement met 2 slaapkamers en een bijhorende garage?
Dan is dit appartement van +/- 80m2 precies wat u zoekt!
Dit instapklare appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Hasselt, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen.
Het appartement geniet van zeer gunstige EPC-score en werd in 2020 gedeeltelijk vernieuwd.
Troeven:
✔ Binnen de grote ring van Hasselt
✔ 2 ruime slaapkamers
✔ Afsluitbare garage inbegrepen
✔ Verwarming op aardgas
✔ Conforme elektrische keuring
✔ Gunstige EPC (LABEL C)
✔ Recent gerenoveerd
Indeling van het appartement:
Tweede verdieping:
U betreedt het appartement via de centrale inkomhal dewelke is uitgerust met een parlofoon.
De inkomhal geeft direct toegang tot de lichtrijke woonkamer met een open keuken.
De woonkamer met open keuken en terras zijn georiënteerd op de avondzon, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
De keuken is voorzien van alle modern comfort, waaronder een kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het terras, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Aan de achterkant van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen.
De badkamer, vernieuwd in 2020, is praktisch ingericht met een bad/douche-combinatie en een enkele lavabo met spiegel.
Teven kan u hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Het appartement wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een slim Google Nest systeem voor optimaal gebruiksgemak.
Garage:
Bij het appartement hoort een aparte garagebox, wat een geen overbodige luxe is in Hasselt centrum.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een aantrekkelijk huurrendement, wat het tevens tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders.
Documenten
Het EPC-verslag, de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Het asbestattest is in opmaak en de elektrische installaties zullen conform opgeleverd worden bij de akte.
Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Indeling
Verdieping 2
Inkomhal
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Terras 1,7 m²
Eigenschappen
| Prijs |
€ 275.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.500,00
|
| Totale prijs |
€ 280.500,00
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240801-0003328987-Res-1
|
| Label |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|