Pand foto

Reinboomstraat 29, 3630 Maasmechelen

Rustig gelegen te renoveren woning met 4 slaapkamers op een perceel van 13a 07ca

€ 318.000
Bouwjaar 1963
Woon opp.: 142 m²
Grond opp.: 1.307 m²
Welkom op de Reinboomstraat 29 in Maasmechelen.

Deze open bebouwing is gelegen op een perceel van 13a 07ca en beschikt over een aangename tuin aan de achterkant.
Wij vinden deze woning terug op een rustige locatie maar met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg en de Nederlandse grens.

TROEVEN:
✔ Uitstekende ligging met vlotte verbinding
✔ Ruim perceel
✔ Praktische indeling met 4 slaapkamers
✔ Volledig onderkelderd
✔ Verwarming op aardgas

Indeling van de woning:

Gelijkvloers (72 m2):
U kan de woning betreden aan de voorkant van de woning via de inkomhal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, die dankzij de grote ramen geniet van een mooi uitzicht op de tuin aan de achterkant.
Vervolgens komt u terecht in de gezellige L-vormige leefruimte.
Verder vinden wij op het gelijkvloers de badkamer en een apart toilet terug.
De woning beschikt over een overdekt terras aan de achterkant waar het in de zomer heerlijk vertoeven is.

Eerste verdieping (70 m2):
De nachthal op de bovenverdieping geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers waarvan er 3 ruim zijn. De kleinere kamer kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of dressing.
Op deze verdieping is er een tweede badkamer dewelke is uitgerust met een douche, enkel lavabo en toilet.

Kelder (71m2):
De woning is volledig onderkelderd waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is.
In de kelder is een inpandige garage aanwezig die toegankelijk is via de achterkant van de woning.

De plannen, het EPC-verslag, de keuring van de elektriciteit en het asbestverslag kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact met ons op via 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be

* De opmetingen op de plannen zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Hal

Badkamer

Toilet

Terras

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Contacteer ons

Foto van Illya

Illya Buttgereit

+32 4 710 92 043
illya@frerevastgoed.be
Elektrische keuring EPC Asbest Plan
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 318.000
Registratiekosten
€ 6.360,00
Totale prijs
€ 324.360,00

Totale opp. grond
1.307 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Breedte grond
18 m

EPC
465 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260216-0003803913-RES-1
Label
epc waarde e

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja