Overeinde 17, 3665 As
Luxueuze en rustig gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in As
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning (2024) werd luxueus afgewerkt en is voorzien van alle hedendaags comfort. Met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling biedt deze woning een unieke woonervaring in een rustige, bosrijke omgeving.
De woning is gelegen op een perceel van 11a74ca en beschikt over een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin die volledig omgeven is door bos. Hier geniet u van maximale privacy en rust. Dankzij de uitstekende isolatie is het gevoel van een halfopen bebouwing volledig afwezig.
Enkele troeven van de woning:
- Airconditioning voorzien voor optimaal comfort
- Automatische gordijnen, screens en rolluiken
- Sfeervolle gashaard
- Alle lampen reeds geïnstalleerd
- Ingebouwde kasten in alle ruimtes voor maximale opbergruimte
Financiële informatie:
Huurprijs: 1.800 euro per maand
Huurwaarborg: 5.400 euro
Beschikbaar vanaf: mei
Nutsvoorzieningen: door de huurder zelf af te sluiten
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: 100 m²
We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en berging.
Bij het binnenkomen van de leefruimte valt de lichtinval onmiddellijk op. De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een gezellige zit- en eethoek. De gashaard zorgt voor een warme en gezellige uitstraling.
De open, volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle moderne toestellen. De grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin.
Verdiep 1: 100 m²
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan twee uitgerust met airconditioning en één momenteel dient als dressing.
Daarnaast beschikt het verdiep over een ruime badkamer voorzien van bad en douche.
Bovendien is er ook nog een grote overloop voorzien van een ingebouwde bureau.
Ten slotte beschikt de woning ook nog van een zolder, ideaal als extra stockageruimte.
Bent u opzoek naar een ruime en degelijke woning?
Stuur een e-mail naar thomas@frerevastgoed.be, hij helpt u graag verder.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Berging
Woonkamer
Keuken
Verdieping 1
Nachthal
Bureau
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder
Eigenschappen
| Prijs |
€ 1.800
|
| Totale opp. grond |
1.174 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| EPC |
-5 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71002-G-OMV_2021194173/EP15119/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|