Casco nieuwbouwwoning met kelder op een perceel van 10a 09ca

Welkom op de Nielerlaan 80 in Niel-bij-As.

Bent u opzoek naar een moderne en duurzame nieuwbouwwoning, die u volledig naar eigen smaak kan afwerken?
Bent u opzoek naar een ruime woning met kelder?
Dan is deze casco- woning zeker iets voor u!

Tussen de foto’s vindt u enkele visualisaties die tonen hoe de woning eruit kan zien wanneer ze volledig is afgewerkt. Zo krijgt u alvast een goed beeld van het eindresultaat.

Technische gegevens:
Perceel: 10a 09ca
Bruikbare oppervlakte: 309,08 m²
Bewoonbare oppervlakte: 235,53 m²

Financiële gegevens:
Casco: € 375.000 (excl. kosten) + € 45.000 (RR) = € 420.000 (incl. kosten)
Bij een casco oplevering ontvangt u de woning wind- en waterdicht, inclusief ruwbouw, dak en ramen.
U heeft zelf de volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak en budget af te werken.

Deze woning is reeds voorzien van aangekochte goederen ter waarde van €17.000, waaronder een gasketel, airco‑voorbereidingen en stijlvolle afwerkingen met eiken parket.
Deze materialen zijn nog niet geplaatst of geïnstalleerd.

Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:
https://player.vimeo.com/video/1125826549

TROEVEN:
+ Perceel van 10a09ca
+ 3 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Ruime kelder van 73,55 m²
+ Naar eigen smaak afwerken
+ Aankoop onder registratierechten
+ Bruikbare oppervlakte van 309,08 m²

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: 129m²
Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer met open keuken, die aansluit op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats, waar ook het gastentoilet voorzien is. Daarnaast is er een inpandige garage, toegankelijk vanuit de woning.

Verdieping 1: 73m²
Drie ruime slaapkamers, een ruime overloop, apart toilet en badkamer.
Deze verdieping biedt alle comfort voor een gezin.

Verdieping 2: 33,53m²
Vierde slaapkamer of polyvalente ruimte – perfect als bureau, speelruimte of hobbykamer.

Kelder: 73,55m²
Volledige kelderverdieping van 73,55 m², ideaal als opslagruimte.

De verkoop geschiedt onder het verkooprecht (12%).
In bijlage vindt u de grondplannen van de woning terug.

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.