Instapklare woning met 3 slpkrs en kappersruimte te Genk

Welkom op de Stalenstraat 156 in Genk.

Bent u op zoek naar een instapklare woning in Genk?
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een kapsalon/bureel?
Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:
👉 https://player.vimeo.com/video/1129851661

In 1971 werd deze woning gebouwd op een perceel van 12a 03ca.
In 2017 werd deze woning grondig gerenoveerd, waaronder het volledig gelijkvloers (vloeren, keuken, pleisterwerken, gashaard, ...).
Daarenboven werd het volledige dak in 2017 vernieuwd.

De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 154,60 m².
De netto bruikbare oppervlakte bedraagt 236 m².

Troeven van de woning:
✔ Ruim perceel: 12a 03ca
✔ Gerenoveerd in 2017 (dak, vloeren, keuken, gashaard, ...)
✔ Instapklare woning
✔ Handelsruimte aanwezig - kapperszaak
✔ Dubbel glas - PVC
✔ Verwarming op gas - gashaard - radiatoren
✔ Goed geïsoleerde woning I C-label 
✔ Goede verbinding met de E314, de Stalenstraat, ...

✔ 3 slaapkamers 
✔ Ventilatiesysteem aanwezig in kelder

Indeling
Kelder : 81,40 m²
De woning is volledig onderkelderd.

Gelijkvloers: 86,80 m² 
Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, toilet, kappersruimte, woonkamer, eetkamer, keuken en terras.

Verdiep 1: 67,80 m²
Via de vaste trap bereikt u het verdiep.
Op het verdiep beschikt u over een nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 1 badkamer.

Verdiep 2:
Momenteel wordt de zolder als stockageruimte gebruikt.

Tuin:
Het perceel bestaat uit twee percelen, samen 12a 03ca groot.
De breedte van het perceel, vanaf de bouwlijn, bedraagt circa 22,50 meter.

Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.