Spoorwegstraat 11/A, 3665 As
Appartement (215m²) met 4 slpkrs en terras (12m²) in As
Dit ruim en verzorgd appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Niel-bij-As.
Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand.
Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen.
Met een bruto oppervlakte van 215 m² en een terras van 12 m², biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte en wooncomfort.
Daarnaast beschikt het over een inpandige garage en drie aparte bergingen — praktisch en handig voor wie houdt van orde en opbergruimte.
Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:
https://player.vimeo.com/video/1125826465
TROEVEN:
+ Rustige ligging
+ 4 slaapkamers + bureau
+ Conforme stroomkeuring
+ Verwarming op gas
+ Leefruimte en badkamer vernieuwd in 2011
+ Gashaard in de woonkamer
+ Airco voorzien in 3 slaapkamers
+ Inpandige garage en 2 bergingen
+ Ruim terras (12 m²)
Appartement: 215 m²
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime woonkamer, die in 2011 werd vernieuwd.
Dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en achterliggend voorzien van wasplaats.
De nachthal leidt naar de vier slaapkamers, extra berging en de bureauruimte, perfect voor wie thuis wil werken of extra hobbyruimte zoekt. In drie slaapkamers is airconditioning voorzien, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. De badkamer werd eveneens vernieuwd in 2011 en uitgerust met een lavabomeubel en douche.
Het terras van 12 m² biedt voldoende plaats voor een zithoek of eettafel, waar u rustig kan genieten van de zon en het uitzicht op de groene omgeving.
Kelder: 110 m²
De inpandige garage en drie aparte bergingen maken het geheel compleet, praktisch en ruim.
Documenten
Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact met ons op via 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be.
* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Indeling
Verdieping -1
Berging 17,64 m²
Berging 8 m²
Berging 6 m²
Garage 14,36 m²
Verdieping 1
Inkomhal 12,1 m²
Woonkamer 33,3 m²
Eetkamer 21,08 m²
Keuken 18,36 m²
Wasplaats 8,55 m²
Badkamer 6,52 m²
Slaapkamer 22,16 m²
Slaapkamer 12,8 m²
Slaapkamer 12,8 m²
Slaapkamer 16,1 m²
Nachthal 6,5 m²
Toilet 2,75 m²
Berging 5,2 m²
Bureau 11,85 m²
Terras 12 m²
Eigenschappen
| Prijs |
€ 320.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.400,00
|
| Totale prijs |
€ 326.400,00
|
| Totale opp. grond |
1.141 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Bebouwbare opp. |
325 m²
|
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251006-0003703160-RES-2
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|