Pand foto

Korenbloemstraat 4, 3660 Opglabbeek

Te renoveren woning (O.B.) met 3 slaapkamers op 6a 48ca

€ 249.500
Bouwjaar 1967
Woon opp.: 153 m²
Grond opp.: 648 m²
Welkom op de Korenbloemstraat 4 in Oudsbergen (Opglabbeek).

Bent u opzoek naar een te renoveren casco woning op een rustige locatie?
Dan is deze vrijstaande woning zeker iets voor u!

Deze woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen op een perceel van 6a48ca.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153m2.

Pluspunten van de woning:
+ Rustige en residentiële ligging
+ Goede verbinding naar Genk en E314
+ 3 slaapkamers aanwezig
+ Geen renovatieverplichting (C-label)
+ Woongedeelte op het gelijkvloers
+ Rolluiken (hoofdzakelijk handbediening)
+ Volledig omheinde tuin en aparte garage
+ ...

Indeling van de woning:

Gelijkvloers – 153m²:
U komt binnen via de voorzijde van de woning waar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers.
Vervolgens komt u terecht in de ruime woonkamer aan de voorkant.

Aan de achterkant zijn er ruimtes voorzien voor de keuken en badkamer.
Hier kunnen wij tevens de grote veranda terugvinden met zicht op de tuin aan de achterkant.

Via de oprit krijgt u toegang tot de aparte garage.

De woning is tevens voorzien van een inpandige garage met een automatische sectionale poort.

Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Als bijlage kan u het EPC, de keuring van de elektrische installaties en de plannen downloaden.

Wenst u meer informatie of wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Veranda

Garage

Contacteer ons

Foto van Illya

Illya Buttgereit

+32 4 710 92 043
illya@frerevastgoed.be
EPC Elektrische keuring Plan
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 249.500
Registratiekosten
€ 29.940,00
Totale prijs
€ 279.440,00

Totale opp. grond
648 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
18 m

EPC
235 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220324-0002570625-RES-1
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen