Diestersteenweg 467, 3680 Maaseik
Bedrijfsgebouw (showroom/magazijn) met appartement gelegen op een perceel van 33a 50ca!
Het gebouw bestaat uit een groot handelsgedeelte (+/- 1747,30m2 ) en een appartement op de eerste verdieping (+/- 270,89m2).
Dit pand werd gebouwd in 1977 en is gelegen op een perceel van 33a 50ca.
Aan de voorzijde beschikt u over voldoende parkeergelegenheid.
Het gebouw is onderverdeeld in twee delen:
Gelijkvloers (+/-1747,30m2) en kelder (34,87m2) (EPC: X-label):
- Showroom met brede etalage, lichtstraat, TL-verlichting en verwarming met warmteluchtblazers
- Kantoorruimte met vergaderzaal en toiletten
- Magazijn toegankelijk vanuit de showroom
- Laadkade met grote sectionale poor
- Kelderruimte met CV-ruimte en elektrische installaties
1e verdiep (EPC: 475 kWh / (m2 jaar) - E-label):
- Ruim appartement van +/- 270,89m2 met 5 slaapkamers, keuken, badkamer, woonkamer, berging en toilet.
- Balkon aan voorkant: +/- 39,45m2
- Terras aan achterkant: +/- 121m2
TROEVEN:
+ Uitstekende locatie met goede zichtbaarheid langs een drukke weg
+ Vlotte verbinding naar het centrum van Maaseik en de Nederlandse grens.
+ Bruikbare oppervlakte handelsgedeelte: +/- 1747,30m2
+ Bewoonbare oppervlakte appartement: +/- 270,89m2 (+ 160,45m2 terras)
+ Voldoende parkeerplaatsen
+ Grote sectionale poort met laadkade voorzien
+ ...
Als bijlage kan u de plannen en de EPC-verslagen terugvinden.
Bent u op zoek naar een uniek handelspand op een uitstekende locatie of wenst u meer informatie?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Toonzaal
Magazijn
Bureau
Verdieping 1
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Dressing
Eigenschappen
| Prijs |
€ 575.000
|
| Registratiekosten |
€ 69.000,00
|
| Totale prijs |
€ 644.000,00
|
| Totale opp. grond |
3.350 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.747,3 m²
|
| EPC ref. |
20231108-0006746002-NR-1
|
| Label |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|