Lyceumstraat 2/A, 3530 Houthalen-Helchteren
Gerenoveerde karakterwoning nabij het centrum van Houthalen
Deze gerenoveerde woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Houthalen.
De woning werd gerenoveerd in 2023, waaronder de ramen, isolatie, stroom/water/gas, pleisterwerken, etc...
Deze praktisch ingerichte woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 bergingen, een garage en een ruime tuin.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is gelegen op een perceel van 10a 99ca.
Verder is er de mogelijkheid om op de zolder een extra slaapkamer te maken.
Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:
https://player.vimeo.com/video/1098777302
TROEVEN:
+ Moderne en instapklare woning
+ Energiezuinige woning (label-C)
+ Nieuwe ramen
+ Verwarming aardgas
+ Conforme stroomkeuring
+ Ruim wonen
+ 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
+ ...
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: 100 m²
U betreedt de woning aan de voorkant.
Hier vindt u de inkomhal waarbij u toegang krijgt tot de ruime eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken.
De keuken is voorzien van een frigo, spoelbak, dampkap, oven, combioven, vaatwas en kookfornuis.
Vanuit de eetkamer bevindt zich aan de linkerzijde een ruime woonkamer met aansluitend een speelruimte voor de kinderen.
Daarenboven is er een ruime aparte berging voorzien met een extra douche.
Aan de zijkant van het gebouw vindt u een garage.
Verdiep 1: 65 m²
Via de nachthal op de eerste verdieping kan u 2 slaapkamers een wasberging en de badkamer terugvinden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel.
Tuin:
In de tuin is het heerlijk vertoeven.
Daarnaast werd er een nieuw overdekt terras geïnstalleerd en beschikt u over een leuke bar.
In bijlage kan u het EPC verslag, de conforme elektrische keuring, het asbestattest en het grondplan downloaden.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Berging
Verdieping 2
Zolder
Eigenschappen
| Prijs |
€ 440.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.800,00
|
| Totale prijs |
€ 448.800,00
|
| Totale opp. grond |
1.090 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| EPC |
295 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250711-0003644842-RES-2
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|