Pand foto

Dreesstraat 8, 3660 Opglabbeek

4 Ruime casco-nieuwbouwwoningen met 3(5) slpk'ers in pastoriestijl

Vanaf € 355.000
Bouwjaar 2025
Woon opp.: 172,56 m²
Grond opp.: 452 m²
Welkom op de Dreesstraat 8 in Opglabbeek. 

Bent u opzoek naar een moderne en duurzame nieuwbouwwoning op een rustige locatie die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan zijn deze woningen zeker iets voor u!

Deze woningen vinden wij terug in Louwel, vlakbij het centrum van Opglabbeek.
De woningen liggen op percelen van 4a 52ca, 4a 17ca, 4a 23ca, 4a 33ca en bieden een bewoonbare oppervlakte van 172,56 m², uitbreidbaar tot 212,23 m² dankzij de zolderruimte.
Binnen geniet u van een praktische indeling met drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden tot vijf slaapkamers.

Casco: Bij een casco oplevering ontvangt u de woning wind- en waterdicht, inclusief ruwbouw, dak en ramen. 
U heeft zelf de volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak en budget af te werken.

TROEVEN:
+ 3 (5) slaapkamers 
+ Aangename tuin aan de achterkant
+ Kindvriendelijke locatie
+ Duurzaam wonen (BEN-woning)
+ Aankoop onder registratierechten
+ Zuidelijk georiënteerd
+ ...

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
Via de inkomhal komen we langs het gastentoilet terecht in de ruime woonkamer met open keuken. 
Verder bevindt er zich achter de keuken een ruime berging/wasplaats.

Verdieping 1:
Drie ruime slaapkamers, toilet, een ruime overloop en badkamer.
Deze indeling biedt voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin.

Verdieping 2:
Polyvalente zolderruimte die eventueel omgevormd kan worden tot 2 extra slaapkamers.

De verkoop geschiedt onder het verkooprecht (12%).
 
In bijlage vindt u de grondplannen van de woning nog terug.

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be

Panden

Nr Type Prijs Slk. Terras Woonopp.  
8 Huis € 370.000 3 172,56 m² Meer info
8A Huis € 355.000 3 172,56 m² Meer info
8B Huis € 355.000 3 172,56 m² Meer info
8C Huis € 370.000 3 172,56 m² Meer info

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal 5,8 m²

Toilet 1,54 m²

Woonkamer 38,9 m²

Keuken 16,9 m²

Berging 8,9 m²

Verdieping 1

Nachthal 10 m²

Badkamer 12,46 m²

Slaapkamer 15,32 m²

Slaapkamer 12,9 m²

Slaapkamer 12,26 m²

Toilet 1,84 m²

Verdieping 2

Zolder 39,67 m²

Contacteer ons

Foto van Bernard

Bernard Frère

Heb je vragen over dit pand, twijfel zeker niet om mij te contacteren via dit formulier of bel me op +32 89 39 15 55

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
Vanaf € 355.000
Registratiekosten
€ 42.600,00
Totale prijs
€ 397.600,00

Totale opp. grond
452 m²
Bewoonbare opp.
172,56 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak