Pand foto

Kerkhofstraat (Z/N), 3630 Maasmechelen

Nieuwbouwwoning op 2a41ca met 2 slpk's en overdekte carport te Maasmechelen

€ 394.000
Bouwjaar 2025
Woon opp.: 134,6 m²
Grond opp.: 241 m²
Project Kerkhofstraat is een uniek woonproject bestaande uit zeven energiezuinige BEN-woningen, uitgevoerd in een strakke, tijdloze architectuur en afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.

Hier woont u in stijl, met alle hedendaagse luxe én met het oog op de toekomst.

Wonen in Maasmechelen
Project Kerkhofstraat ligt op een rustige locatie in het charmante Eisden-Dorp (Maasmechelen), op een boogscheut van het centrum, scholen en lokale handelszaken. Dankzij de strategische ligging geniet u van rust én bereikbaarheid.

Maasmechelen biedt een rustige, groene omgeving en met een goede verbinding zowel binnen België als naar Nederland.
Met het Nationaal Park "Hoge Kempen" gelegen in de directe omgeving kan u een rustige wandeling maken in één van de mooiste parken van België.

Daarnaast kan u met Maasmechelen Village en het M2-shopping center de drukte opzoeken om op een zonnige dag te gaan winkelen en een terrasje te doen.

Beschrijving project
Het ontwerp van deze woningen kwam tot stand in samenwerking met architect F. Schellens en focust op licht, ruimte en ecologie. De gevels worden opgetrokken in lichte, genuanceerde baksteen met aluminium buitenschrijnwerk in zwarte RAL-kleur. Grote raampartijen, groendaken en private tuinen zorgen voor een harmonieus geheel waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. 

Iedere woning zal afgewerkt opgeleverd worden en beschikt over een aangename tuin aan de achterkant met een tuinberging/fietsenstalling aan de achterkant.

Woning 6: 
Type bebouwing: gesloten
Oppervlakte perceel: 241,08m2
Oppervlakte woning (bruto): 134,60m2
Oppervlakte tuin (incl. terras en berging): 132,09m2
Prijs (afgewerkt): €394.000,00 (excl. kosten) + €75.090,00 (RR en BTW) = €469.090,00

Troeven:
+ Hoogwaardig afwerkingsgraad
+ Bijna-energie-neutrale (BEN) woningen
+ Iedere woning heeft een overdekte carport
+ Aparte tuinberging/fietsenstalling

Wenst u meer informatie (plannen, lastenboek, ...) of een verkennend gesprek in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089/ 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Berging

Contacteer ons

Foto van Bernard

Bernard Frère

+32 89 39 15 55
info@frerevastgoed.be
Plan
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 394.000
Grondwaarde
€ 85.000,00
Constructiewaarde
€ 309.000,00
BTW
€ 64.890,00
Registratiekosten
€ 10.200,00
Totale prijs
€ 469.090,00

Totale opp. grond
241 m²
Bewoonbare opp.
134,6 m²
Breedte huis
10,5 m
Diepte huis
10,6 m

Label
epc waarde a

Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven