Pand foto

Priemstraat 10, 3600 Genk

Ruime gelijkvloerse woning met potentieel op rustige locatie

€ 359.000
Bouwjaar 1981
Woon opp.: 150 m²
Grond opp.: 906 m²
Welkom op de Priemstraat 10, Genk!

In een doodlopend en rustig straatje in Genk, op wandelafstand van het natuurgebied Hengelhoef, vinden we deze ruime gelijkvloerse woning.
Het huis is gelegen op een perceel van 9a 6ca. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. 

Bekijk de videoreportage door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/1087068757

TROEVEN:
+ Vaste trap naar inrichtbare zolder
+ Volledig onderkelderd – ideaal voor vrij beroep
+ Vernieuwde keuken (2016)
+ Rustige ligging in een doodlopend straatje
+ 3 ruime slaapkamers
+ Veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden

De indeling is als volgt:

Bij het betreden van de woning bevindt er zich aan linkerzijde de ruime woonkamer met veel lichtinval, die overgaat in de volledig vernieuwde keuken (2016).
Aan de rechterzijde liggen er drie slaapkamers en de badkamer.

Een vaste trap brengt je naar de zolder, die vandaag nog volledig kan worden ingericht. Denk aan extra slaapkamers, badkamer, etc...
Ook de volledige onderkeldering van de woning is een absolute troef. 

Buiten kan je genieten van een tuin dat zuidelijk georiënteerd is .
Met enkele opfriswerken maak je van dit huis opnieuw een warme thuis, helemaal op maat van jouw wensen.

Als bijlage kan u het EPC, de keuring van de elektriciteit en de plannen terugvinden.

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be

 

Indeling

Verdieping -1

Kelder 150 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 12 m²

Woonkamer 34 m²

Keuken 16,5 m²

Badkamer 7 m²

Slaapkamer 21 m²

Slaapkamer 12,7 m²

Slaapkamer 11 m²

Verdieping 1

Zolder 71 m²

Bekijk de video

Contacteer ons

Foto van Thomas

Thomas von Stritzky

++32 493 70 74 54
thomas@frerevastgoed.be
EPC Elektrische keuring Plan kelder Plan gelijkvloers Plan verdiep 1
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 359.000
Registratiekosten
€ 7.180,00
Totale prijs
€ 366.180,00

Totale opp. grond
906 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Breedte huis
10 m
Diepte huis
15 m

EPC
337 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250521-0003607241-RES-1
Label
epc waarde d

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven