Meeënweg 26, 3600 Genk
Luxueuze nieuwbouwwoning met handelsruimte/bureel te Genk
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouw woning, die tot in de puntjes wordt afgewerkt?
Bent u op zoek naar een woning met een ingericht kantoor/handelspand?
Bent u op zoek naar een rolstoelvriendelijke en energiezuinige woning?
Benieuwd naar de prachtige videoreportage?
https://player.vimeo.com/video/1084741772
Deze nieuwbouwwoning wordt gekenmerkt door een luxueuze en tijdloze uitstraling.
Binnen zorgen grote glaspartijen voor een optimaal lichtinval.
Bijzonder aan deze woning is dat u op het gelijkvloers over een ruime slaapkamer met dresssing, een toilet, een badkamer en een open leefruimte met keuken beschikt. Daarnaast beschikt u op het gelijkvloers over een bureel/kantoor.
Deze woning situeert zich op een perceel van 6a 22ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 240 m² exclusief het handelspand/bureel van 15,56 m².
Deze luxueus afgewerkte woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 ruime badkamers.
Er wordt enkel met hoogwaardige materialen gewerkt, die een duurzaam karakter hebben.
Troeven:
+ Energiezuinige BEN woning
+ Kantoor/bureel/ kapsalon aan de voorkant van het gebouw
+ Goede zichtbaarheid
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Dubbel beglazing (Aluminium profielen)
+ Vloerverwarming (gelijkvloers/verdiep 1)
+ Ventilatie D
+ Voorziening airco aanwezig
+ ....
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Kapsalon/bureau/handelsruimte & toilet
Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, bureel, keuken, berging en een terras.
Verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
Bel ons gerust op het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Bureau
4,51 m x 2,84 m
Toilet
1,90 m x 0,90 m
Inkomhal
3,23 m x 4,03 m
Toilet
2,14 m x 0,90 m
Slaapkamer
3,88 m x 2,96 m + 3,20 m x 2,68 m
Badkamer
2,68 m x 1,61 m
Berging
1,60 m x 3,33 m
Berging
2,34 m x 3,33 m
Keuken
5,08 m x 4,05 m
Eetkamer
5,08 m x 2,84 m
Woonkamer
4,05 m x 3,93 m
Verdieping 1
Nachthal
4,76 m x 1,20 m
Slaapkamer
4,95 m x 3,27 m
Slaapkamer
4,95 m x 3,28 m
Badkamer
2,24 m x 1,06 + 4,16 m x 2,04 m + 1,80 m x 1,20 m
Eigenschappen
| Prijs |
€ 575.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.500,00
|
| Totale prijs |
€ 586.500,00
|
| Totale opp. grond |
622 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Bebouwbare opp. |
255,56 m²
|
| EPC |
121 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250604-0003616595-RES-1
|
| Label |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|