Armand Maclotlaan 66, 3600 Genk
Vrijstaande woning te Molenblook (Genk) op een perceel van 9a33ca!
Deze woning is gelegen in een residentiële omgeving van Genk (Molenblook) vlakbij het centrum van Genk.
Het Ziekenhuis Oost-Limburg, het golfterrein Spiegelven en Kattevenia zijn vlakbij gelegen.
De woning is gelegen op een perceel van 9a 33ca en wordt momenteel verhuurd.
Voor meer info over de verhuurmodaliteiten kan u best contact met ons opnemen.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging (vlakbij het ZOL, het golfterrein en Kattevennen)
+ Karaktervolle woning
+ Goed geïsoleerde woning (gunstige EPC score)
+ 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e op het gelijkvloers
+ Aangename tuin
+ ...
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal met gastentoilet, berging en technische ruimte..
Aan de zijkant bevindt zich de geïnstalleerde keuken met aanpalend de ruime woonkamer dewelke voorzien is van een houtkachel.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel.
De woonkamer geeft uit op de aangename tuin aan de achterkant.
Verdiep 1:
Via de trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, waarna wij vervolgens komen tot de slaapkamers die beide verbonden zijn met de badkamer.
Bent u op zoek naar een exclusieve woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Berging
Keuken
Woonkamer
Wasplaats
Tuin
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Eigenschappen
| Prijs |
€ 375.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.500,00
|
| Totale prijs |
€ 382.500,00
|
| Totale opp. grond |
933 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Breedte huis |
12,4 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,4 m
|
| EPC |
248 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240305-0003165792-RES-1
|
| Label |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|