Kapelstraat 13, 3650 Dilsen-Stokkem
Te renoveren half-open woning met 3 slpks op een perceel van 20a 75ca
Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning vlakbij de Nederlandse grens met een mooie grote tuin?
Dan is deze woning misschien iets voor u!
Deze half open woning werd in 1926 gebouwd en is gelegen op een perceel van 20a 75ca.
U vindt deze woning terug in een rustige woonwijk vlakbij natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.
Video: https://vimeo.com/1066894200
De indeling is als volgt:
U komt binnen via de inkomhal aan de voorkant van de woning.
Vervolgens komt u terecht in de eetkamer en de zitruimte aan de voorzijde.
Aan de achterkant bevindt zich de keuken met wasplaats en badkamer.
De keuken beschikt over een kookplaat, oven en dampkap.
Er werd een douche en enkel lavabo voorzien in de badkamer.
Op de eerste verdieping kan u via de nachthal 3 slaapkamers bereiken.
De zolder kan nog omgetoverd worden tot extra slaapkamers.
Er is een kleine provisiekelder aanwezig.
TROEVEN:
+ 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
+ Grote diepe tuin (perceel van 20a 75ca)
+ Aparte garage
+ Rustige ligging vlakbij Nederlandse Grens
+ ...
Als bijlage kan u het EPC terugvinden en de plannen terugvinden.
Het asbestattest en de keuring van de elektriciteit zullen nog uitgevoerd en opgenomen worden in deze advertentie.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Badkamer
Toilet
Garage
Berging
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Eigenschappen
| Prijs |
€ 265.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.300,00
|
| Totale prijs |
€ 270.300,00
|
| Totale opp. grond |
2.075 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139,4 m²
|
| EPC |
597 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250318-0003555069-RES-1
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|