Burg. Henrylaan 24, 3650 Dilsen-Stokkem
Handelspand met woonst (6 slpkrs) en studio te Rotem
Bent u op zoek naar een handelspand met woonst?
Bent u op zoek naar een woonst met mogelijkheid om een kangeroewoning te creëeren?
Bent u op zoek naar een ruime woning met 6 slaapkamers?
Kom dan zeker eens kijken naar deze bijzondere woning!
Bekijk de video reportage door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/1054062914
De woning met handelspand werd gebouwd op een perceel van 16a 69ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 329,80 m².
Pluspunten van de woning:
+ Zichtbare locatie
+ Handelspand & Woning (Mogelijkheid tot kangeroewoning)
+ 6 slaapkamers
+ Dak vernieuwd in 2012
+ D - label I 316 kWh / (m² jaar) (geen renovatieverplichting)
+ Gaswandketel (2017)
+ Overdekt terras
+ Voldoende parkeergelegenheden
+ ...
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: 186,70 m²
Als u de woning betreedt komt u terecht in een riante ontvangstruimte, voorheen gebruikt als handelspand.
Langs de ontvangstruimte situeert zich een aparte toilet en een berging.
Achteraan beschikt u over drie aparte kamers.
Daarenboven beschikt u over een aparte studio, dewelke is ingericht in een inkomhal, woonkamer en open keuken, badkamer en berging. U beschikt hier over een apart tuintje.
Verdiep 1: 84,20 m²
Op het verdiep vinden we de nachthal en vier ruime slaapkamers.
Via een vaste trap krijgt u toegang tot het tweede verdiep.
Verdiep 2: 58,90 m²
Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en één berging.
Wenst u meer informatie of wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Ontvangstruimte
10,18 m x 7,51 m
Toilet
1,46 m x 2,73 m
Berging
6,69 m x 6,19 m
Berging
1,00 m x 0,90 m
Berging
3,20 m x 1,99 m
Hal
Woonkamer
3,73 m x 3,55 m
Keuken
6,13 m x 6,14 m
Badkamer
2,55 m x 3,56 m
Berging
Verdieping 1
Nachthal
1,74 m x 6,31 m
Slaapkamer
4,00 m x 3,56 m
Slaapkamer
4,00 m x 4,62 m
Slaapkamer
4,04 m x 4,01 m
Slaapkamer
4,04 m x 4,08 m
Verdieping 2
Nachthal
1,76 m x 5,83 m
Slaapkamer
3,72 m x 5,32 m
Slaapkamer
3,53 m x 4,37 m
Berging
Eigenschappen
| Prijs |
€ 279.500
|
| Registratiekosten |
€ 5.590,00
|
| Totale prijs |
€ 285.090,00
|
| Totale opp. grond |
1.669 m²
|
| Bewoonbare opp. |
329,8 m²
|
| EPC |
316 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240612-0003280792-RES-1
|
| Label |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|