Nielerlaan 82, 3665 As
Hoekwoning met 3 slpkrs op 9a 20 in As
Bekijk de videoreportage door op onderstaande link te klikken!
https://player.vimeo.com/video/1072524948
Deze statige woning is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.
In 2004 werd er op het gelijkvloers een nieuwe aanbouw geplaatst.
De bewoonbare oppervlakte : 188,20 m²
De grondoppervlakte : 9a 20ca
TROEVEN:
+ Afgebakend perceel (volledig omheind)
+ Oriëntatie tuin: Zuid-west
+ Asbestveilige woning
+ 2 badkamers
+ Aanbouw van 2004
+ Verwarming op gas
+ Dubbel glas (PVC) + elektrische rolluiken
+ Gunstige EPC score (C label)
+ Parket
+ ...
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: 124,60 m²
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, berging, aparte toilet en bureel.
Verdiep 1: 63,60 m²
Nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing en een geïnstalleerde badkamer.
De volledig ingerichte tuin is voorzien van een omheining.
De tuin is zuid georiënteerd.
Ter info: Het grondplan met de gedetailleerde afmetingen, het EPC verslag, het asbestverslag en de elektrische keuring kan u downloaden in bijlage.
Bent u opzoek naar een ruime en bijzondere woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
1,74 m x 1,25 m
Toilet
1,74 m x 2,38 m
Woonkamer
5,31 m x 7,31 m
Keuken
4,00 m x 5,45 m
Eetkamer
4,00 m x 2,88 m
Badkamer
2,90 m x 2,88 m
Wasplaats
2,85 m x 4,10 m
Toilet
1,31 m x 1,24 m
Berging
3,99 m x 3,52 m
Bureau
2,84 m x 2,42 m
Verdieping 1
Gang
1,10 m x 2,68 m
Slaapkamer
2,60 m x 2,41 m
Slaapkamer
2,61 m x 3,75 m
Slaapkamer
4,29 m x 3,41 m
Badkamer
2,11 m x 4,10 m
Eigenschappen
| Prijs |
€ 369.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.380,00
|
| Totale prijs |
€ 376.380,00
|
| Totale opp. grond |
920 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Bebouwbare opp. |
216 m²
|
| EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250310-0003370892-RES-2
|
| Label |
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|