Hazenstraat 16, 3630 Maasmechelen
Nieuwbouw (BEN)woning gelegen te Maasmechelen
Bent u op zoek naar een moderne en duurzame BEN-woning op een rustige en kindvriendelijk locatie?
Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning dat u volledig naar eigen smaak kan afwerken?
Deze woning situeert zich op een perceel van 4a 63ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m² exclusief het terras van 30m².
De woningen zijn ontworpen met oog voor lichtinval, praktische indeling en energiezuinigheid.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, een ruime berging, een lichtrijke woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras. - Eerste verdieping:
Nachthal met apart toilet, een praktische berging, drie slaapkamers en een badkamer.
Bij Project AHM kiest u uit drie afwerkingsopties, zodat de woning perfect aansluit bij uw wensen:
- Casco (wind- en waterdicht): Voor wie graag zelf de volledige afwerking in handen neemt. De woning wordt wind- en waterdicht opgeleverd, inclusief buitenafwerking zoals ramen, deuren en dakwerken. U krijgt een solide basis om uw droominterieur zelf te realiseren.
Prijs: €288.000 (excl. kosten) + € 48.330 (incl RR en BTW) = € 336.330 - Casco+ (wind- en waterdicht met technieken): Ideaal voor wie een mix van vrijheid en gemak zoekt. Naast de buitenafwerking wordt de technische voorziening geïnstalleerd, waaronder elektriciteit, sanitair, verwarming en ventilatie. U kunt daarna zelf de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren voorzien.
Prijs: €345.000 (excl. kosten) + € 60.300 (incl RR en BTW) = € 405.300 - Volledig afgewerkt (BEN-woning): Wilt u een instapklare woning zonder zorgen? Kies dan voor de volledig afgewerkte optie. Deze woning wordt tot in de puntjes afgewerkt door de projectontwikkelaar, inclusief 5000 Wp zonnepanelen. Met een E-peil van 0 geniet u van een uiterst lage energiefactuur en duurzaam wooncomfort.
Prijs: €378.000 (excl. kosten) + € 67.230 (incl RR en BTW) = 445.230
- Toplocatie: Nabij het centrum van Maasmechelen, met Terhills en Maasmechelen Village in de buurt.
- Flexibele afwerkingsopties: Kies de formule die bij u past – van volledig casco tot instapklaar.
- Energiezuinigheid: De woningen voldoen aan de hoogste normen en bieden duurzame oplossingen voor de toekomst.
In bijlage vindt u het inplantingsplan, de grondplannen terug.
Het lastenboek wordt op aanvraagd doorgestuurd.
Wenst u meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089/391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal 3,7 m²
Berging 10,46 m²
Toilet 1,66 m²
Woonkamer 24,14 m²
Keuken 22 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 12,52 m²
Slaapkamer 9,9 m²
Slaapkamer 11,2 m²
Badkamer 6,68 m²
Berging 4,57 m²
Eigenschappen
| Prijs |
€ 288.000
|
| Grondwaarde |
€ 135.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 153.000,00
|
| BTW |
€ 32.130,00
|
| Registratiekosten |
€ 16.200,00
|
| Totale prijs |
€ 336.330,00
|
| Totale opp. grond |
463 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Bebouwbare opp. |
84,8 m²
|
| Breedte huis |
6,43 m
|
| Diepte huis |
13,2 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|