Stokkemerbaan 2/A, 3650 Dilsen-Stokkem
Luxueuze en energiezuinige villa in Dilsen-Stokkem
Deze ruime villa, gebouwd in 2009, bevindt zich nabij het centrum van Dilsen-Stokkem.
Het is gelegen op wandelafstand van scholen en supermarkten, wat maakt dat deze villa een perfecte uitvalsbasis is voor zowel luxe als comfort. De omgeving heeft heel wat te bieden, met populaire bestemmingen zoals Maasmechelen Village en Terland om de hoek.
Preview: https://vimeo.com/1020924022
De indeling is als volgt:
Het perceel van 7a68ca biedt een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 239 m².
De lichte leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer.
De woning beschikt verder over 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een ruime bureau/praktijkruimte ideaal voor vrije beroepers. Ten slotte is de woning volledig onderkelderd en beschikt het over een inpandige garage voorzien van een sectionale poort.
Troeven:
- Toplocatie: De nabijheid van scholen, supermarkten en openbaar vervoer maakt deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.
- Hoogwaardige afwerking: De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, perfect voor kopers die niet veel extra werk willen doen.
- Comfort: Ruim woonoppervlak (239m²) met 4 slaapkamers en een extra bureau/praktijkruimte is deze woning veelzijdig inzetbaar, ideaal voor grote gezinnen of gezinnen met een zelfstandig beroep.
- Energiezuinig: Deze villa voldoet aan de modernste normen met een EPC-label A, een gascondensatieketel en 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, wat zorgt voor lagere energiekosten.
In bijlage vindt u het EPC-verslag en de elektrische keuring terug.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Verdieping -1
Garage
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Bureau
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Bureau
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Contacteer ons
Thomas von Stritzky
Eigenschappen
| Prijs |
€ 520.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.600,00
|
| Totale prijs |
€ 535.600,00
|
| Totale opp. grond |
762 m²
|
| Bewoonbare opp. |
239 m²
|
| EPC |
85 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231004-0003006312-RES-1
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|