Pand foto

Boogstraat 33, 3690 Zutendaal

Instapklare open bebouwing met te Zutendaal

€ 395.000
Bouwjaar 1951
Woon opp.: 148,7 m²
Grond opp.: 1.119 m²
Welkom op de Boogstraat 33 in Zutendaal.

Deze instapklare open bebouwing is gelegen in een rustige residentiële omgeving van Zutendaal.

Bekijk de virtuele rondleiding door op de video reportage te drukken:
Video reportage

Deze ruime woning is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar 148,70 m². 
De grondoppervlakte bedraagt 11a 19ca.

TROEVEN:
+ Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer
+ Goed geïsoleerde woning (B label -  178 kWh/m²)
+ Conforme stroomkeuring
+ Totaal renovatie interieur (2018)
+ Nieuw dak, nieuwe leidingen (water, stroom, verwarming), ...
+ Vloerverwarming aanwezig
+ Dubbel glas (Aluminium)
+ Luxueuze keuken
+ 3 ruime slaapkamers
+ ...

Indeling van de woning:

Kelder: 20,50 m²

In de kelder zijn de technische installaties voorzien.

Gelijkvloers: 97,30 m²

De inkomhal geeft toegang tot het toilet en de volledig uitgerust badkamer.
Een ruimte verder treffen we de open keuken en leefruimte.
De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
De open keuken is volledig uitgerust.

Achteraan de woning beschikt u over een ruim terras.

Verdieping 1: 51,40 m²
Via een vaste houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we de nachthal en drie slaapkamers terug.

In bijlage kan u het grondplan, het energieprestatiecertificaat en de conforme elektrische keuring downloaden.

Bent u op zoek naar een volledige instapklare open bebouwing?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Terras

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Bekijk de video

Contacteer ons

Foto van Bernard

Bernard Frère

+32 89 39 15 55
info@frerevastgoed.be
Plan EPC Elektrische keuring Bodemattest
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 395.000
Registratiekosten
€ 11.850,00
Totale prijs
€ 406.850,00

Totale opp. grond
1.119 m²
Bewoonbare opp.
148,7 m²
Bebouwbare opp.
169,2 m²

EPC
178 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240512-0003243666-RES-1
Label
epc waarde b

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven