Klotbroek 54, 3600 Genk
Vrijstaande woning met 3 slpkrs op een perceel van 25a20ca te Genk (Boxbergheide)
Deze woning werd in 1957 gebouwd en is gelegen op een perceel van maar liefst 25a 20ca.
De woning ligt tegen Boxbergheide, vlakbij Bokrijk, waardoor er een gunstige verbinding is naar Genk, Hasselt en Zonhoven.
TROEVEN:
+ Rustige en aangename ligging
+ 3 slaapkamers
+ Airco’s aanwezig
+ Ruime en diepe tuin aan de achterkant
+ Bosrijke omgeving met toegang tot verschillende natuurgebieden
+…
De indeling is als volgt:
U komt binnen via de inkomhal waarna u toegang heeft tot de ruime woonkamer die over een open haard beschikt.
Vervolgens komt u terecht in de eetkamer dewelke verbonden is met de keuken.
De keuken werd uitgerust met een kookplaat, dampkap en koelkast.
Aanlsuitend vindt u de veranda en de badkamer terug.
De badkamer beschikt over een toilet, twee lavabo’s en een douche.
Op de eerste verdieping heeft u via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers waarvan er twee ruim zijn.
Daarnaast is er ook nog een toilet op deze verdieping.
De zolder is momenteel niet ingericht maar kan omgetoverd worden tot een extra kamer.
De kelder is bereikbaar zowel via binnen als buiten.
Ten slotte bevindt zich aan de achterkant een aparte garage met een automatische poort voor één personenwagen.
Als bijlage kan u het EPC, conformiteitsattest van de stookolietank en de elektrische keuring terugvinden.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Veranda
Badkamer
Garage
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet
Eigenschappen
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.870,00
|
| Totale prijs |
€ 338.870,00
|
| Totale opp. grond |
2.520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
33 m
|
| EPC |
566 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240404-0003202018-RES-1
|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|