Pand foto

Armand Maclotlaan 66, 3600 Genk

Exclusieve woning met 2 SLPK's te Molenblook

€ 495.000
Bouwjaar 1989
Woon opp.: 195 m²
Grond opp.: 933 m²

Exclusieve woning met 2 slaapkamers in Genk (Molenblook) vlakbij het ZOL.
Deze exclusieve villa is gelegen in een residentiële omgeving van Genk (Molenblook) vlakbij het centrum van Genk.
Het Ziekenhuis Oost-Limburg, het golfterrein Spiegelven en Kattevenia zijn vlakbij gelegen. 

De woning is gelegen op een perceel van 9a 33ca en wordt momenteel verhuurd.
Voor meer info over de verhuurmodaliteiten kan u best contact met ons opnemen.

TROEVEN:
+ Uitstekende ligging (vlakbij het ZOL, het golfterrein en Kattevennen)
+ Karaktervolle woning
+ Goed geïsoleerde woning (gunstige EPC score)
+ 2 slaapkamers
+ Aangename tuin 
+ ...

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal met gastentoilet, berging en technische ruimte..
Aan de zijkant bevindt zich de geïnstalleerde keuken met aanpalend de ruime  woonkamer dewelke voorzien is van een houtkachel.

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel.
De woonkamer geeft uit op de aangename tuin aan de achterkant.

Verdiep 1:
Via de trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, waarna wij vervolgens komen tot de slaapkamers die beide verbonden zijn met de badkamer.

Bent u op zoek naar een exclusieve woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Berging

Keuken

Woonkamer

Tuin

Wasplaats

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Slaapkamer

Contacteer ons

Foto van Illya

Illya Buttgereit

0471 09 20 43
illya@frerevastgoed.be
Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.

Eigenschappen

Prijs
€ 495.000
Registratiekosten
€ 14.850,00
Totale prijs
€ 509.850,00

Totale opp. grond
933 m²
Bewoonbare opp.
195 m²
Breedte huis
12,4 m
Diepte gelijkvloers
12,4 m

EPC
248 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven